北京楼市数据，市场日评，10月1日已更新！
我要评论
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市10月1日已更新！数据市场黑龙江某某电气经销部二手房挂牌量比高点下降约15200套，日评比昨日下降约300套。月日已更新房住宅库存85930套，北京比昨日上升1194套。楼市9月30日二手住宅网签1052套，数据市场本月共12680套，日评缺失两天数据，月日已更环比8月下降，北京等全月数据更新再计算降幅。楼市新房住宅网签量148套，数据市场本月共3236套，日评环比8月下降39.03%。月日已更黑龙江某某电气经销部
二手房挂牌量没有官方数字，只能通过各种渠道收集，随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为21.3个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
北京楼市新政昨天也已经落地，依然还是全国最严，很多人都说不及预期，但这不重要，总归还是更加松了。由于政策的出台，开发商国庆加班，一些家庭也改变了出游计划，相信国庆假期的楼市，会有不错的表现。
根据以往的经验，只要有包含降首付的利好，市场成交量都会好一阵子，去年9.1，今年6.26，都是如此，这次应该也不会有什么意外，究竟是反弹还是反转，还需要进一步观察，长期看不准，短期大概率是稳了。
这两的成交价，没有明天变化，涨价的房子基本都很难成交，库存开始小幅下降，但依然是在高位，供应充足，需求稳定，价格就难有大的波动，什么时候库存降到一定程度，价格才有反弹的基础。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
我国于11月30日在文昌航天发射场使用长征七号改运载火箭，成功将实践二十八号卫星送入预定轨道。这是文昌航天发射场2025年执行的第10次发射任务，也是这个发射场的年发射量首次达到两位数。文昌航天发射场2025-12-04
“寒窗苦读12载，不如网红一首歌”郭有才月入3000万，现实扎心了
曾经有人才小学校门口进行随机采访，问小学生们的未来的理想是什么，答案令人唏嘘不已。以前问到学生们的理想，不少学生会表示，想要当老师，当警察，当医生。但是现在不少学生表示，自己未来想要当明星，当网红，因2025-12-04
上海飞深圳航班滑出后，女子疑因情感问题要求下飞机，航班延误2小时
原标题：上海飞深圳航班滑出后，女子疑因情感问题要求下飞机，航班延误2小时） 昨天5月28日），一则令人无语的消息上了同城热搜2025-12-04
王媛媛与龚翔宇庆祝得分。北京时间5月29日，中国女排迎来了在世界女排联赛中国澳门站的首秀。对阵荷兰女排，中国女排以3比1拿下比赛，具体比分为21比25、25比23、25比23、25比21，顺利取得本站2025-12-04
美国和乌克兰代表团11月30日在美国佛罗里达州围绕美方提出的“和平计划”进行了新一轮会谈。据悉，美乌双方在日内瓦会谈基础上，围绕美方提出的俄乌“和平计划”又取得一些进展，那这是否意味着俄乌和平的契2025-12-04
拜仁官宣签约孔帕尼当地时间29日，拜仁官方宣布签约孔帕尼担任球队主帅，双方签约3年，“我们很高兴地宣布：文森特·孔帕尼成为球队新任主教练，合同至2027年！”公开资料显示，孔帕尼现年38岁，球员时代曾2025-12-04
最新评论